Wiesbaden, Klarenthalerstrasse 5


Klarenthalerstrasse 5

Baujahr: ~1890.

Lage

In unmittelbarer Nähe der historischen Ringkirche in zentraler Innenstadtlage Wiesbadens.

Beschreibung

Ein kernsaniertes und komplett modernisiertes Kulturdenkmal
In einem wunderschönen Altbau zu wohnen ist eine seltene Option. In einem Kulturdenkmal zu wohnen dessen Bauherr zu den Top Designern zählt, ist ein Privileg.

Die Innengestaltung des Gebäudes:

Großzügige, lichtdurchflutete Stadtwohnungen die keine Wünsche in Sachen Lebensqualität offen lassen. Innerhalb der Räume vergisst man das hektische Stadtleben vor der Tür sofort.

Ausstattungsmerkmale:
- moderne EBK mit allen Elektrogeräten
- Parkett, Marmorböden, teilweise antike Kacheln
- Tageslicht Marmorbäder mit Wanne und Dusche
- Glasbausteinwände in den Bädern
- Flügeltüren
- sehenswert restaurierter Stuck
- Altbautypische hohe Decken
- Balkon
- Keller

Bauweise und fachliche Daten:

Massive Bauweise. Jahundertwende.
Schiefergedecktes Dach.
Gebäude- und Freifläche: 418 qm

Infrastruktur:

Alles was für den täglichen Bedarf benötigt wird, ist in wenigen Fußminuten erreichbar.
Autobahnauffahrt A 66 ist nach 10 Minuten erreichbar, die City in wenigen Fußminuten.

Sanierungsablauf/Umbau:

1995 - 1998
Komplette Wohnhaus-Sanierung und Umbau.
Abstellflächen wurden zu einer Gewerbeeinheit umgewandelt.
Kellergeschoss saniert und umstrukturiert.
Dachgeschossausbau im Spitzboden zu Wohnzwecken.